Блог

Главная » » Покупка квартиры – как избежать типичных ошибок

11:53

Покупка квартиры – как избежать типичных ошибок

Покупка собственной квартиры это долгожданное и радостное событие, но на пути к переезду будущих новоселов ожидает не самый быстрый и приятный этап выбора и оформления сделки. В поисках квадратных метров в удобном районе и по подходящей стоимости многие допускают типичные ошибки, способные привести как минимум к потере времени, а часто и денег.

Одной из первых ошибок, которую совершают покупатели, является отказ от услуг риэлтора. Интересные предложения на рынке недвижимости действительно можно подобрать и самостоятельно, информацию о продаже квартир в каждом городе представляют многие сайта, например, такие как https://yalutorovsk.etagi.com/realty/, но ведь задача риэлтора заключается не только в поиске вариантов недвижимости. Хотя услуги риэлтора и требуют затрат, обычно такие вложения полностью окупаются, особенно, если с покупкой квартиры вы столкнулись в первый раз.

Другая ошибка новичков – сразу соглашаться на предложенную сумму. Обычно продавцы квартиры закладывают в сумму сделки небольшой люфт для торгов, и вы смело можете пытаться снизить цену где-то на 10%. Исключением является ситуация. Когда стоимость квартиры и так немного ниже рыночной – здесь торговаться нет смысла, тем более что более низку стоимость обычно предлагают при срочной продаже. Также не стоит занижать стоимость жилья, которую вы вносите в официальный договор – возможно, это позволит немного сэкономить на налогах, но если следка не состоится или будет признанной недействительной, вы рискуете потерять ту сумму, которую скрыли в договоре.

Также ошибкой будет слишком эмоциональное отношение к покупке, поэтому заранее постарайтесь успокоиться и подходить к каждому этапу очень спокойно и взвешенно. Даже если квартира вам очень понравилась и отлично вписывается в бюджет, не стоит сразу же спешить с оформлением сделки – обязательно уделите время проверке квартиры. Именно на этом этапе вы поймете, зачем вам необходим риэлтор, ведь именно он проверит, чтобы сделка была чистой и законной. Среди стоп-сигналов, которые заставляют задуматься, стоит ли оформлять сделку, можно выделить наличие в квартире прописанных жильцов, даже если они не являются владельцами, поскольку даже после продажи прописанные сохраняют право жить на этой жилплощади. Также проверьте, чтобы совладельцем недвижимости не являлся прописанный в ней несовершеннолетний, у продавца было нотариально заверенное согласие супруга на продажу, даже если он является владельцем. К рискованным также можно отнести покупку квартиры с обременением и у недееспособного продавца.

Просмотров: 1633 | Добавил: iPhone-servis | Рейтинг: 0.0/0

Форма входа

Старая форма входа

Поиск

Опрос

Статистика

Образцы документов, договора, инструкции

Блог